Что следует еще приобрести для превращения бытовки в дачный домик?

1. 40 штук песчано-цементных блоков для фундамента.
2. Для гидроизоляции основания домика – рубероид марки 300 – 1 штука.
3. Песок для подсыпки под блоки.
4. Для стен и пола – доски обрезные 50/150 мм и 25/150 мм.
5. Вагонка и одинарная обшивка для мансарды.
6. Дверные блоки и окна.
7. Кровля и пергамент под материал для крыши.

Что еще следует учитывать?

В расходы следует также включить утеплитель, гвозди, другие сопутствующие материалы. Также вам будет необходимо переместить бытовки металлические, следовательно, понадобится подъемный кран. В итоге превращение вагончика в красивый домик обойдется вам в 150-200 тысяч рублей. Сама бытовка стоит около 50 тысяч рублей. При этом следует учитывать, что цены в разных регионах России отличаются друг от друга. Если вас пугает подобная перестройка, то используйте конструкцию иначе. Из бытовки можно построить сарай, склад, гараж или баню.

Бизнес по производству бетона весьма окупаем. При правильном расположении (продуманная транспортная логистика) и налаженных контактах со строителями, действующий бетонный завод (стационарный или мобильный) будет приносить ежемесячно чистую прибыль в размере 100 – 150 тысяч долларов. Общий оборот в месяц зачастую составляет 500 – 600 тысяч долларов.

Главная задача владельца подобного бизнеса – это управление персоналом, контроль за маркетингом (затраты на рекламу), заключение договоров на поставку со строительными компаниями, частными заказчиками. После того, как деятельность завода полностью отлажена, прибыль ежегодно увеличивается на 10%. А в случае возникновения желания сменить сферу деятельности, продажа бетонных заводов не составляет труда – спрос на них всегда высок. Особенно, когда речь идёт о мобильных вариантах.

Мобильный бетонный завод не знает безработицы!

Стационарные бетонный завод нуждается в большом земельном участке (минимум 40-50 соток), ёмкости для хранения дизельного топлива, 2-3 скважины для водоснабжения, погрузчики, бытовки, бетононасосы и т.д. Для его обслуживания также требуется опытный персонал, услуги которого необходимо своевременно оплачивать. Передвижные бетонные заводы менее требовательны и позволяют владельцу быть независимым от ситуации в регионе. Если в вашем регионе начинается заморозка строительных работ, всегда есть возможность переместить бизнес в другое место.

Передвижные бетонные заводы монтируются на специальные платформы, поставленные на мощные грузовые колёса. Спецтехника передвигается по дорогам общего назначения, трасам со скоростью 60-70 км/час и не нуждается в сопровождении дорожных служб.

Основные преимущества мобильных бетонных заводов:

• Экономичность и надёжность
• Возможность производить качественный бетон на отдалённых территориях
• Быстрое перемещение бетонного завода с одного строительного объекта на другой

После приезда на строительный объект, мобильный бетонный завод в течение 1-2 часов готов приступить к производству товарного бетона. Готовые смеси сразу же могут быть использованы в строительстве, а значит, сохраняют все свои технические свойства.

В зависимости от мощности завода и его габаритах, производительность составляет от 10 до 60 м3/час. При этом можно выпускать 40-50 разновидностей бетона – это даёт возможность создавать максимально подходящие рецепты под конкретные запросы строительства в данном регионе, учитывая все погодные условия!

Покупка бетонного завода – выгодное вложение для людей, желающих зарабатывать, принося пользу людям!

Бетонные междуэтажные перекрытия

Их установка может быть оправдана, лишь если на втором этаже планируется построить бассейн или русскую печь. Но, понятно, что это нонсенс. За счет удешевления перекрытия, сэкономленные средства лучше вложить, к примеру, в строительство бани. К тому же, бетонные перекрытия не заглушают шум шагов, как ошибочно считают многие, деревянные полы на лагах гораздо лучше справляются с этим.

Подвал

Нередко мужчины мечтают о благоустроенном подвале: устроить под землей полноценный этаж с бассейном, тренажерным залом, бильярдом, сауной. Если воплотить все это в жизнь, пожалуй, получится красиво. Но качественная отделка подвала, его обустройство и гидроизоляция выйдет в разы дороже, чем строительство одного жилого этажа. Хотя, конечно, если есть желание и средства позволяют, можно снабдить дачный дом даже противоатомным бомбоубежищем.

Нестандартно высокие крыльцо и цоколь

Существует мнение, что высокий цоколь защищает постройку от снега. Однако, присмотревшись к домам со стандартным цоколем 50-70 см, легко заметить, что толщина снежного покрова рядом с ними значительно меньше, чем на открытых пространствах. Ветер, отражаясь от стены, в любом случае относит снег в сторону, и особой пользы от высокого цоколя не будет. Да и в северных странах с долгими и снежными зимами не принято строить дома на двухметровых цоколях. Другая крайность — низкие, около 15 см цоколи, популярные в далеком зарубежье, но совершенно не приспособленные к нашим зимам. Если не чистить крыльцо регулярно, при оттепелях талая вода будет проникать в дачный домик.

Внутренняя планировка

Спальню лучше сделать поменьше, тогда ее проще будет отапливать. Расширить пространство возможно, установив в стене встроенный шкаф.

Постройки на дачном участке следует располагать, руководствуясь удобством и практичностью. Туалет стоит построить как можно ближе к входу в дом. А вместо гаража можно ограничиться навесом. Конечно, если дачу посещают время от времени. Тогда вкладывать деньги в постройку полноценного гаража неэкономично.

Строительство дачного дома: важные аспекты

Проектируя дачный дом, будущие хозяева часто стремятся на заложенном фундаменте возвести многоуровневую постройку, которая воплотит мечты о роскошном особняке. В итоге масштабное строительство здания из нескольких этажей увеличивает расход материала и значительно удлиняет срок окончания работ. Лестницы — необходимый элемент многоуровневых строений, ведут к уменьшению полезной площади. Многочисленные ступеньки, которые нужно будет преодолевать каждый день, бегая «вверх-вниз» по этажам, создадут дискомфорт, особенно для пожилых членов семьи.

Строительство дачных домов из нескольких уровней потребует немалых затрат на отопление, много тепла будет улетучиваться по лестничным клеткам на верхние этажи. В высокой постройке сложно и накладно будет оборудовать хорошую вентиляционную систему, обеспечивающую приток свежего воздуха.

Исходя из многих факторов, можно сказать, что наиболее комфортны одноуровневые дома. Добавочный фундамент, для расширения строения вширь, не займет много средств. Строительство удастся завершить в более короткие сроки. Сэкономленные средства позволят осуществить, к примеру, строительство бани,  немаловажного элемента дачного участка. Кроме того, низкие дома гармонично вписываются в природный ландшафт, не выделяясь инородным телом на его фоне.

Дачный дом: комфорт на небольшой площади

В большинстве случаев огромное строение на дачном участке оказывается излишней тратой денег и времени. Вполне можно обойтись небольшим домиком, в котором будут предусмотрены удобства для обычной семьи. Лучше быстрее закончить стройку и, въехав в дом, радоваться собственному жилью, чем растянуть строительство многоэтажного особняка на много лет и вселиться лишь к старости. Зачастую излишне и возведение массивных бетонных строений или тяжелых построек из кирпича.

В условиях дачи оптимальным вариантом может стать возведение дома по каркасной технологии, что позволит получить удобное жилье в максимально короткий срок. Данным методом возведения жилья пользуются во многих развитых странах. Грамотный подход к проектированию жилого пространства даст возможность получить удобный дачный дом с оптимальными затратами времени и средств.

В этом случае логично и рационально будет обратиться в страховую компанию, заключив договор с которой, можно будет возместить ущерб в случае пропажи со стройплощадки материалов и инструмента. Это переложит ответственность за сохранность имущества и иные возможные последствия, которые могут возникнуть в процессе строительства, к примеру, порчи материалов, на страховщика, для которого такие риски неотъемлемая часть его работы.

Более того, в договоре со строительной компании обязательно нужно предусмотреть пункт о возмещении ущерба, если при строительстве по вине работников объекту будет нанесен такой ущерб. А это вполне может случиться, если строители по каким-то причинам отступили от условий технического задания и не выполнили требований, которые ставили проекты дачных домов или бань. Если же убытки возникнут по неопределенным обстоятельствам, или строители будут не в состоянии их покрыть, то страховая компания может возместить потери, если владелец заключил страховой договор до начала строительства на строящийся объект. Таким образом, можно обезопасить себя от непредвиденных финансовых потерь.

Особенно ответственно нужно подойти к выбору страховой компании. Учесть в первую очередь репутацию страховщика, его финансовые резервы, профессионализм сотрудников, отзывы клиентов.

Земля, покрытая слоем снега, прекрасное место зимовки капустной мухи, проволочника, колорадского жука и других вредителей огородных культур.  А возбудители болезней растений вполне комфортно размножаются в жухлой листве. Поэтому, осенью обязательно стоит перекопать почву на дачном участке. К тому же, это избавит землю от сорной травы и позволит обойтись от массированного применения инсектицидов и прочей химии. Стоит просмотреть и стены бани из оцилиндрованного бревна, в замках и между бревен устраивают свои «зимние квартиры» многие вредные насекомые, если же строительство бани только планируется, то есть смысл подготовить место под ее возведение.

Подготовку к зимовке начинают с уборки ботвы, сорняков, опавших листьев. Ботву можно применить для приготовления компоста, а сорняки, листву и больные растения сжечь. Компостную яму сооружают, как правило, на периферии участка

Подготовка почвы

Перекапывая участок важно следить за тем, чтобы гумусный слой не был погребен под слоем почвы, поэтому землю не нужно разбивать на куски и переворачивать. Большие комки почвы хорошо удерживают снег и насыщаются кислородом. Области вокруг стволов деревьев во избежание повреждения корневой системы, следует аккуратно перекопать вилами. Допустимая глубина погружения инструмента составляет для кустарника не более 12 см, а для деревьев — 20 см. Большие комки почвы хорошо удерживают снег и насыщаются кислородом. Ни в коем случае нельзя перекапывать участок припорошенный снегом — весной снег растает, и влажная почва будет долго просыхать. После окончания работ землю следует удобрить торфом, перегноем или специальными средствами.

Кислую почву осенью известкуют, так как весеннее известкование может оказать на растительность участка негативное влияние. Раскислитель разбрасывают по территории участка, и он вместе с осадками сам проникнет в почву. В качестве раскислителя можно использовать:

— цементную крошку;

— доломитовую либо костную муку;

— известь углекислую;

— известь пушонку.

Если весной будут планируется садить деревья, то осенью необходимо подготовить и посадочные ямы для них. За зиму удобрения пропитают почву и создадут отличные условия для роста плодовых деревьев. Все эти мероприятия позволят избежать многих весенних хлопот и станут залогом хорошего урожая. Ведь весной у дачников и так достаточно работы по посеву растений, рассады, и уходу за грядками.

А именно:

• фильтровые — до близлежащего водоносного песчаного горизонта;

• артезианские — до известняковых пород.

Перед планированием обустройства скважины, следует взвесить достоинства и недостатки этих вариантов.

Фильтровые скважины

Бурение песчаных скважин производится специальными агрегатами — шнеками на глубину до 30 метров, хотя эта цифра колеблется и зависит от некоторых геологических факторов, но, зачастую, залегание водоносных слоев может быть и гораздо мельче — 8-12 метров. Фильтровые скважины не обсаживаются колоннами, что существенно сказывается на стоимости работ. В пробуренную скважину опускают трубы, соединенные резьбой либо сваркой, нижний конец колонны труб снабжают сетчатым фильтром. Диаметр труб должен быть прямо пропорционален ожидаемой водоотдаче. Сам показатель водоотдачи зависит от ресурса водоносного пласта, свойств песка, интенсивности эксплуатации скважины. Помимо невысокой стоимости работ, преимуществами фильтровых скважин являются минимальные сроки бурения и отсутствие необходимости в специальной лицензии. Недостатком скважины может быть низкий дебит, хотя обычно она в состоянии обеспечить водой дачный дом.

Артезианские скважины

Глубина артскважины может достигать до 200 м и зависит от уровня залегания известняковых горизонтов. Дебит такой скважины много выше отдачи песчаной скважины, к тому же вода из известкового горизонта обладает превосходным качеством. Бурение такой скважины сопряжено со значительными затратами, но те преимущества, которые дает эксплуатация подобной водозаборной точки, стоит вложенных в ее обустройство средств. Во-первых, срок эксплуатации составляет не менее полувека. Во-вторых, хозяева получают качественную питьевую воду. И, наконец, дебит такой скважины в состоянии обеспечить водой функционирование большого загородного дома с садом или даже нескольких участков. Ну, а если планируется строительство бани и/или бассейна на участке, то без артскважины и вовсе не обойтись.

Альтернативная система отопления

Однако на сегодняшний день существует прекрасная альтернатива традиционным системам отопления — недорогая и доступная пленочная инфракрасная отопительная система «Зебра». Такая система значительно лучше прогревает дачный дом, не сушит воздух, не требует специального обслуживания. К тому же, она может работать неограниченное время, в ней нет элементов, которые могут сломаться или повредиться.

 Еще одно ценное преимущество «Зебры» — это возможность регулировки температуры отдельно в каждой комнате. Так, к примеру, в детской комнате можно установить режим повышенной температуры, спальню обогревать в обычном режиме, а те помещения, которые не используются, вовсе не отапливать. Для пленочной системы не страшны перепады напряжения, а после отключения электроэнергии система включится самостоятельно и прогреет помещение до нужной температуры. Еще одно преимущество — система не сможет промерзнуть, в ней нет жидкого агента.

Монтаж «Зебры» отличается простотой, она не требует прокладки каких-либо коммуникаций — система просто крепится на потолок. Монтаж можно провести самостоятельно, не нанимая сторонних рабочих. Таким образом, «Зебра» — качественная и достойная альтернатива традиционным способам обогрева, позволяющая, к тому же, сэкономить немало средств, которые можно будет вложить, к примеру, в строительство бани или подсобных помещений.

Построить свой дом – мечта многих людей. Некоторые выбирают загородное строительство, другие пробуют подобрать участок в черте города. Если вам это уже удалось, время задуматься о проекте будущего дома. Для этого необходимо обратиться в одну из организаций, являющуюся членом

Какие бывают проекты?

Как и вся техническая документация, проекты подразделяются на несколько категорий, среди которых могут быть:

1. Архитектурный (еще его называют эскизным). Как привило, такой проект содержит в себе описание внешнего вида и базовые чертежи дома. Позволяет проводить согласование со всеми государственными инстанциями, но не включает в себя подробного плана для строительной организации имеющей допуск СРО.
2. Строительный (или типовой). Полностью завершенный проект, в котором учтены все инженерные расчеты, системы коммуникаций, конструкция фундамента, перекрытий и крыши. Содержит в себе подробные чертежи будущего дома, для строительной бригады.
3. Индивидуальный. Зачастую типовые проекты не устраивают большинство людей. В этом случае необходимо проработать внешний вид и инженерную составляющую дома в индивидуальном порядке. В таком проекте будущий дом привязывается к габаритам земельного участка, проводится частичное согласование с государственными инстанциями.

Самостоятельная стройка

Если вы не хотите привлекать бригаду строителей и сэкономить средства, возможно постройка дома своими силами. В этом случае необходимо разработать индивидуальный проект, в котором подробно будет расписано: что, как и в какие этапы необходимо возвести и какие материалы использовать. Лицензия на стройку не нужна, поэтому приемка будущего дома должна пройти без осложнений.

Этот стройматериал является линейным полиэфиром угольной кислоты. Его необычность и уникальные свойства состоят в том, что он сочетает в себе высокую термостойкость и отличную ударную вязкость (в отличие от обычного стекла) с прекрасной прозрачностью.

Поликарбонат наиболее удачный заменитель стекла в светопрозрачных конструкциях. Он имеет массу преимуществ, как перед другими пластиками, так и перед стеклом.

А именно:

• высокая прочность;

• небольшой вес;

• отличные оптические свойства;

• достаточно широкий диапазон эксплуатационных температур (от —40, до, +120 ˚С);

• достаточная гибкость;

• долговечность;

• огнестойкость.

И это далеко не полный перечень привлекательных свойств поликарбоната. К примеру, его высокая химическая устойчивость позволяет применять этот стройматериал в агрессивных средах, а теплоизоляционные свойства — в многослойных стеновых панелях.

Наиболее привлекательно выглядит сотовый поликарбонат. Он несколько теряет в прочности, в сравнении с монолитным, но все остальные свойства сохраняются, а стоимость  значительно снижается. Широкая цветовая гамма позволяет создать оригинальные, стильные, уникальные сооружения, подходящие к любому дизайну — от ретро и кантри, до модерн и хай-тек.

Этот материал можно использовать в качестве элементов отделки при возведении бани из оцилиндрованного бревна, светопрозрачного забора, не затеняющего растения. Оригинально выглядят балконы и лоджии, в которых поликарбонат выступает удобным и практичным аналогом остекления. Тем более что в сравнении со стеклом той же прочности, поликарбонат стоит значительно дешевле.

Наши работы

«Премьер 5»

1 700 000 руб.

Размеры: 6х6 м. + терраса 2,5х6 м.

Общая площадь помещений: 61,42 кв.м. + терраса 15 кв.м.

Этажность:  2

Срок строительства: 21 день

Подробнее

«Премьер 4»

1 200 000 руб.

Размеры: 6,0 х 8,5 м

Общая площадь помещений: 69,74 м.кв.

Этажность:  2

Срок строительства: 21 день

Подробнее

«Богатырь»

1 400 000 руб.

Размеры: 6,5 х 6,5 м.

Общая площадь помещений: 79,82 м.кв.

Этажность:  2

Срок строительства: 1 месяц

Подробнее